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OPORTUNIDADE NA GRANJA VIANNA, PARA VOCÊ QUE BUSCA CASA TÉRREA!!!!

Venda
R$ 2.900.000,00
IPTU
R$ 2.950,17
Condomínio
R$ 741,26

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 518

OPORTUNIDADE NA GRANJA VIANNA, PARA VOCÊ QUE BUSCA CASA TÉRREA!!!!

OPORTUNIDADE NA GRANJA VIANNA, PARA VOCÊ QUE BUSCA CASA TÉRREA!!!

Cond. Chác. dos Lagos - TÉRREA 4 dorms / 1 suíte + suíte hóspedes! Gourmet, piscina e sauna!!!

A/T: 893,76 m² (21,49 m de frente) / A/C: 320,33 m²

Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).

*PP estuda proposta para VENDA PORTEIRA FECHADA

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Ago/22): R$ 741,26 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 2.950,17 ano à vista ou 10 x de R$ 327,79

Permuta: Estuda proposta até 40% do valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom!

Ano original da construção: 2000

Descrição do imóvel:
- Linda casa TÉRREA rústica contemporânea, impecável e com ótimo acabamento. Construída para morar!
- Ótima localização na Granja e no condomínio em rua tranquila e arborizada.
- Casa com pé direito alto ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, molduras em madeira, pedra e revestimento de madeira.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 Ar condicionados. Em 2 quartos e no living.
- Jardim grande com paisagismo formado.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira.
- Lavabo.
- Hall íntimo com roupeiro.
- Escritório ou mais 1 dormitório.
- 4 dorms voltados para varanda e jardim, sendo 2 suítes, a máster com closet e 2 americanas. 3 com armários, 2 com ar condicionados e 1 suíte anexa com entrada independente pelo jardim, ideal para hóspedes ou serviço.
- Banheiros com bancadas em Travertino, pia, gabinetes, espelho, box de vidro e nichos, sendo a suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas.
- Living para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, TV, jantar e bar.
- Piscina de alvenaria revestida em vinil 4m x 8m, com ducha, solarium, linda vista e casa de máquinas.
- Anexo gourmet integrado à varanda, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
- Sauna úmida com ducha e banheiro / vestiário.
- ANEXO com 1 suíte ideal para hóspedes ou serviço, com ventilador e banheiro com box de vidro. Voltado para jardim gramado e formado com paisagismo, plano e ensolarado.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, 2 cubas e gabinetes.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.
- Espaço horta.
- Espaço canil.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
- Esgoto: Fossa.

Agende já à sua visita, através do whatsapp +55 11 5039-8230

Corretora
Carla Regiane

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Granja Viana - SP
Lavabos
1
Área construída
320,33 m² R$ 9.053,16/m²
Área total
893,76 m²


Lavabo
Área de serviço
Closet
Cozinha
Despensa
Sala íntima
Sala de jantar
Sala de estar
Sala de TV
Living com pé direito duplo
Escritório
Entrada lateral
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Piso frio
Sauna à vapor
Churrasqueira
Piscina
Quintal

Mapa